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     很多不是從小在城市里面長(zhǎng)大的人都不知道具體的物業(yè)費(fèi)包括什么。那么小區(qū)物業(yè)費(fèi)都包括些什么費(fèi)用呢？今天東莞統(tǒng)帥就給大家普及一下物業(yè)費(fèi)包括什么，讓大家充分的了解自己每一分金錢的走線?？纯茨闶欠癖荒銈冃^(qū)的物業(yè)給坑了。下面一起了解一下吧。

   

     物業(yè)費(fèi)

     首先我們來了解一下什么是物業(yè)費(fèi)吧，物業(yè)費(fèi)是無產(chǎn)權(quán)人、使用人通過委托的方式來對(duì)企業(yè)單位或者居住小區(qū)內(nèi)的一些建筑或者設(shè)施設(shè)備、公用設(shè)備、設(shè)施、小區(qū)綠化、衛(wèi)生、道路、治安、環(huán)境等等項(xiàng)目的日常維護(hù)、管理、修繕、爭(zhēng)執(zhí)以及其他和居民生活息息相關(guān)的服務(wù)所收取的一種費(fèi)用。一般每個(gè)小區(qū)都有小區(qū)物業(yè)費(fèi)的。下面我們就在看看小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括什么費(fèi)用吧。

物業(yè)費(fèi)包括什么

   物業(yè)費(fèi)包括什么一般分為一下幾部分：

   1、管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。

   2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。

   3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

   4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

   5、物業(yè)管理部分區(qū)域的秩序維護(hù)作用。

   6、辦公以及設(shè)備安裝設(shè)計(jì)費(fèi)用。

   7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

   8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

   9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

   如果出現(xiàn)大修、更新、改造等費(fèi)用應(yīng)該通過專項(xiàng)維修資金予以列出。不能計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出之中。也就是說需要小區(qū)所有人都錢來維修、更新、大修、裝修。

   收取標(biāo)準(zhǔn)

   收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)我們國家分為了四個(gè)等級(jí)，其分別是一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)等級(jí)對(duì)應(yīng)的服務(wù)和價(jià)格都是不一樣的，首先我們不說服務(wù)就說價(jià)格，一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方1元，不包含稅費(fèi)。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.75元一平方、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.45元一平方、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.35元平方。根據(jù)小區(qū)居住人的多少。小區(qū)的大小來定義小區(qū)每戶人繳納的費(fèi)用多少。

    總結(jié)：物業(yè)費(fèi)包括什么現(xiàn)在大家都知道了吧，其實(shí)收取物業(yè)費(fèi)現(xiàn)在的社會(huì)中很多都是不標(biāo)準(zhǔn)的，但是如果你想要他們用標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)的話那么則有點(diǎn)不現(xiàn)實(shí)。所以大家對(duì)于物業(yè)費(fèi)就只需知道物業(yè)費(fèi)包括什么就可以了，收費(fèi)多少的話你也是改變不了什么的。關(guān)于物業(yè)費(fèi)包括什么就給大家了解這么多。如果大家還有疑問的話可以到東莞物業(yè)管理問答來提問。也可到統(tǒng)帥物業(yè)管理公司咨詢板塊尋找答案。